房子空着没人住，垃圾费还要交吗？

案：房子空着没人住，垃圾费仍然需要交。分析说明：根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这包括垃圾费。即使房屋空置，物业服务人仍然需要为公共区域提供清洁等服务，这些费用不会因房屋空置而减少。因此，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，其中就包括垃圾费。提醒：如果收到物业的催缴通知或面临法律诉讼，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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在不同情况下，处理房子空置仍需缴纳垃圾费问题的具体操作如下：1.**房屋已交付但空置**：*业主应向物业管理企业书面备案空置情况。*按照规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费（部分地方规定，具体比例可能有所不同），或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费，但垃圾费通常不在减免范围内。*按时缴纳包括垃圾费在内的物业费，避免产生滞纳金或面临法律诉讼。2.**房屋未交付给业主**：*如果房屋已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人，物业服务费用（包括垃圾费）应由建设单位交纳。*在这种情况下，业主无需缴纳垃圾费，但应关注房屋交付进度，确保在交付后及时与物业服务公司沟通并了解相关费用情况。3.**与物业服务公司协商**：*如果业主认为垃圾费收取不合理或希望根据实际情况进行减免，可以与物业服务公司进行协商。*协商过程中，业主应了解相关法律法规和合同约定，确保自己的诉求合理且合法。*如果协商达成一致，应确保协议内容明确、合法，并保留好相关证据。
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处理方式：从法律角度来看，处理房子空置但仍需缴纳垃圾费的问题，主要有以下几种方式：1.**遵守合同约定**：按照物业服务合同的约定，按时缴纳包括垃圾费在内的物业费。2.**协商减免**：虽然一般情况下垃圾费不在减免范围内，但可以与物业服务公司协商，看是否能根据实际情况对垃圾费进行适当调整或减免。选择方式：如果希望减免垃圾费，可以尝试与物业服务公司协商，但需注意，这种方式需要双方协商一致，并遵守相关法律法规和合同约定。如果协商不成，还是应当按照合同约定缴纳垃圾费。