您好，请问11月份购买的房，可以申请退契税吗？

11月份购买的房，在一定条件下可以申请退契税。

详细分析：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，契税在一定条件下是可以退还的。例如，如果纳税人在结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，有权向税务机关申请退税。此外，如果购房后未办理房屋权属变更登记前退房，也可以申请退还已缴纳的契税。

提醒：如果契税缴纳后长时间未得到处理或退税申请被拒绝，且涉及金额较大，可能表明问题比较严重，建议及时寻求专业人士的进一步帮助。
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在不同情况下契税退税的具体操作：

1. 多缴税款退税：纳税人需持多缴税款的凭证及相关证明材料，如契税缴纳凭证、房屋买卖合同等，向税务机关提交退税申请。税务机关在接到申请后，将在规定时间内查实并办理退还手续。
2. 退房退税：如果购房后未办理房屋权属变更登记前退房，纳税人需持退房协议、契税缴纳凭证等材料向税务机关申请退税。税务机关将核实退房情况后，办理退还已缴纳契税的手续。
3. 减免退税：如果纳税人符合契税减免政策，如购买家庭唯一住房且面积在规定范围内等，可以向税务机关提供相关证明材料，申请减免契税或退还已缴纳的契税。税务机关将核实情况后，按照规定办理退税手续。

请注意，具体的退税政策和程序可能因地区和时间的不同而有所变化，建议咨询当地税务机关或专业律师以获取最准确的信息。
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常见处理方式：
从法律角度来看，契税退税的常见处理方式主要包括提交退税申请、提供相关证明材料、税务机关审核并办理退还手续等。

选择处理方式：
纳税人应根据自己的实际情况选择合适的处理方式。如果退税申请涉及金额较大或情况复杂，建议咨询税务机关或专业律师，以确保退税申请的顺利进行。