没交房，房顶开裂，能不能退房子

关于房屋未交付时出现房顶开裂，能否退房的问题需具体情况具体分析。如果开裂情况超出规定的范围，且经过第三方的专业鉴定确认为房屋存在质量问题，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您是有权要求退房的。物权受损时，您可以依法请求赔偿。若不及时处理，可能会影响您的居住安全。
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对房屋开裂退房的疑问，常用的解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。您在选择时，应综合考虑时间成本、费用以及证据的充分性。虽然和解和调解可能更快速解决，但可能无法完全满足您的诉求。而仲裁和诉讼虽然更为耗时，但具有更强的法律强制力。
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针对房顶开裂未交房能否退房的问题，您可以采取以下操作方式：首先，与开发商联系并协商退房事宜；其次，寻求专业的第三方机构进行质量鉴定；最后，根据鉴定结果，通过法律途径维权。这包括和解、调解、仲裁或提起诉讼等方式。重要的是，确保您的权益得到保障，并及时处理以确保居住安全。