租房合同签了五年，有哪些步骤要走？

您可以先查看租房合同中的退租条款，按约定处理。依据《中华人民共和国民法典》，若合同无约定或不明确，应与出租人协商；协商不成可诉讼。不及时处理可能导致违约责任及额外损失。
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常见处理方式为按合同约定、与出租人协商或诉讼解决。建议先查合同，无明确条款则协商，协商无果再诉讼，以节约时间和成本。
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想退租先查合同。合同有约定按约定；无约定则协商，协商时注意保留证据；协商不成，准备材料诉讼。每一步都要确保合法合规。